Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej w centrum Łobżenicy.
Budynek zlokalizowany jest w centrum miejscowości, jednak przy spokojnej, jednokierunkowej, bocznej uliczce. Dzięki takiemu położeniu, właściciel uzyskuje wszystkie zalety mieszkania w ścisłym centrum (bliskość punktów usługowo - handlowych, dobry dojazd itp.) z tymi wynikającymi z mieszkania na przedmieściach (spokój, sąsiedztwo terenów zielonych).
Sprzedawany dom ma powierzchnię użytkową ok. 107m2 (powierzchnia całkowita ok. 150m2), w całości podpiwniczony. Piwnica podzielona na 2 główne segmenty posiada oddzielne wejścia. Część główna z dostępem z wewnętrznego korytarza, zlokalizowany jest w niej m.in. piec wraz z główną częścią instalacji C.O. Od zewnątrz budynku dostęp do mniejszej i niższej części przyziemia, która wykorzystywana przez obecnego właściciela jako składzik na narzędzia. Budynek posadowiony jest na działce o pow. 486m2. Przy domu znajduje się wolnostojący garaż wraz z wiatą garażową. Dojście do budynku mieszkalnego i dojazd do garażu - polbruk.
Dużym i dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród. W całości porośnięty roślinnością. Nad niższą zielenią dominują stare drzewa, w tym piękny dąb rosnący przy wjeździe na posesję. Daje on cień a także izoluje dodatkowo nieruchomość od przyległej uliczki. Całość tworzy wspaniały mikroklimat i pozwala cieszyć oko zielenią. Działka w całości ogrodzona. Front stanowi ładne kute żeliwne ogrodzenie, zaś boki i tył to siatka.
Dom ten doceni każda rodzina. Głównie za sprawą zalet wymienionych już na początku. Atutem może się tu okazać bliskie sąsiedztwo przedszkola i szkoły, co na pewno ułatwi codzienne funkcjonowanie każdej młodej rodziny. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest na pewno bliskość terenów spacerowych w parku nad rzeką, oraz samo otoczenie miasta, obfitujące w piękne jeziora i lasy.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą która wymaga od nich posiadania biura, również mogą się zainteresować powyższą nieruchomością, gdyż dobra lokalizacja ułatwi dostęp potencjalnym klientom, zaś układ domu spokojnie pozwoli wygospodarować przestrzeń na spotkania z klientami.
Parter domu:
- klatka schodowa 6,4m2
- przedpokój 8,50m2
- przytulny salon z wyjściem na taras i zejściem do frontowej części ogrodu 18,30m2
- jasna kuchnia 8,80m2
- praktyczna spiżarnia 2,5m2
- gabinet 7,70m2
- WC dla gości 1,3m2
Piętro dom:
- 2 sypialnie 11,30m2 i 6,9m2
- salon 27m2
- łazienka główna z WC 3,5m2
- korytarz 4,8m2
Media:
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- gaz ziemny
- prąd
- ogrzewanie centralne, piec gazowy. Urządzenie nowe, bardzo ekonomiczne co potwierdzają rachunki za zużycie gazu.
Budynek ocieplony z nową elewacją. Dach po remoncie - nowa papa termozgrzewalna.
Rozkład ścian nośnych powoduje, że wewnętrzny układ pomieszczeń można modyfikować.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I SKŁADANIA OFERT !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
