Opis nieruchomości
DOM Z WIDOKIEM NA ZAKOLE RZEKI GWDY!
Oferujemy do sprzedaży, przestronny, słoneczny dom usytuowany na działce o powierzchni 1012m2(własność) w Pile na ul. Królowej Jadwigi w kameralnym wyjątkowym miejscu!
Dom z 1997 roku o powierzchni 336,64m2, z dużym potencjałem, wygodny dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku!
Dom posiada 2 tarasy: dolny (15m2) górny - widokowy (60m2).
W nieruchomości znajduje się gabinet usługowy z odrębnym wejściem do budynku i z ulicy!
Dom wybudowany w technologii TERMOMUR czyli trójwarstwowo, z zewnątrz bloczki betonowe, następnie styropian 10 cm, trzecia warstwa od wewnątrz cegła dziurawka. Solidna konstrukcja ścian korzystnie wpływa na właściwości izolacyjne budynku.
Bardzo korzystna lokalizacja domu względem wszelkich udogodnień miasta a zarazem bardzo malownicza powoduje, że nieruchomość można wykorzystywać na wiele sposobów.
Idealna dla rodzin z dziećmi, w odległości 200m znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, tereny spacerowe, rzeka, kort tenisowy, trasy rowerowe, miasteczko ruchu drogowego, oraz liczne punkty handlowe i usługowe.
Idealna ze względu na wielkość, funkcjonalność pomieszczeń oraz położenie do prowadzenia działalności gospodarczej. Przez lata funkcjonował gabinet lekarski z odrębnym wejściem, nie zakłócający korzystaniu z domu.
ROZKŁAD DOMU:
PARTER DOMU o pow. 126,87 m
2 na który składa się:
- salon z kominkiem francuskim o pow. 44,26 m
2;
- pokój o pow. 30,26 m
2 z wyjściem na taras o pow. 15 m
2;
- pokój (pełniący funkcję gabinetu) o pow. 10,35 m
2;
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD o pow. 16,40 m
2;
- hall o pow. 20 m
2;
- wiatrołap o pow. 3,60 m
2;
W cenie domu meble kuchenne w zabudowie wykonane z kasztana włoskiego oraz sprzęt AGD będący na wyposażeniu tj.: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, okap. Taras z widokiem na rzekę z zamontowaną markizą.
PIĘTRO DOMU o pow. 79,05 m
2:
- pokoje o pow. 21 m
2, 20 m
2, 18 m
2;
- łazienka o pow. 10 m
2;
- hall o pow. 10,05 m
2;
- taras o pow. 60 m
2;
-poddasze nieużytkowe:
PIWNICA w bardzo dobrym standardzie z możliwością dowolnego wykorzystania o pow. 96,81 m
2 z odrębnym wejściem z ogrodu:
- garaż na dwa samochody o pow. 28 m
2;
- pomieszczenia o pow. 18 m
2, 8 m
2, 7,19 m
2, 4,66 m
2;
- hall o pow. 6,46 m
2 i 5 m
2;
- nowoczesna kotłownia gazowa o pow. 5,70 m
2;
- pralnia o pow. 13,82 m
2;
GABINET USŁUGOWY o powierzchni 32,16m2 na który składa się:
-sala główna -16,50m
2;
-poczekalnia -10 m
2;
-wc -2,50m
2;
-hol-3,16m
2;
W nieruchomości: okna PCV, rolety zewnętrzne, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne dębowe, na podłogach parkiet dębowy, parapety marmurowe. Dach pokryty blachodachówką, barierki na tarasach ze stali nierdzewnej, tarasy wyłożone glazurą.
Działka ogrodzona i zagospodarowana, ścieżki komunikacyjne i wjazd wyłożone kostką brukową.
MEDIA: nowoczesne ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem na hol, Internet,alarm, telewizja Vectra, woda miejska, kanalizacja.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
NIEPOWTARZALNA OFERTA!
Zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.