Cena
890 000 zł
cena za m2
2 643,77 zł/m²
Powierzchnia
336,64 m²
Opis nieruchomości
DOM Z WIDOKIEM NA ZAKOLE RZEKI GWDY!
Oferujemy do sprzedaży, przestronny, słoneczny dom usytuowany na działce o powierzchni 1012m2(własność) w Pile na ul. Królowej Jadwigi w kameralnym wyjątkowym miejscu!
Dom z 1997 roku o powierzchni 336,64m2, z dużym potencjałem, wygodny dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku!
Dom posiada 2 tarasy: dolny (15m2) górny - widokowy (60m2).
W nieruchomości znajduje się gabinet usługowy z odrębnym wejściem do budynku i z ulicy!
Dom wybudowany w technologii TERMOMUR czyli trójwarstwowo, z zewnątrz bloczki betonowe, następnie styropian 10 cm, trzecia warstwa od wewnątrz cegła dziurawka. Solidna konstrukcja ścian korzystnie wpływa na właściwości izolacyjne budynku.
Bardzo korzystna lokalizacja domu względem wszelkich udogodnień miasta a zarazem bardzo malownicza powoduje, że nieruchomość można wykorzystywać na wiele sposobów.
Idealna dla rodzin z dziećmi, w odległości 200m znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, tereny spacerowe, rzeka, kort tenisowy, trasy rowerowe, miasteczko ruchu drogowego, oraz liczne punkty handlowe i usługowe.
Idealna ze względu na wielkość, funkcjonalność pomieszczeń oraz położenie do prowadzenia działalności gospodarczej. Przez lata funkcjonował gabinet lekarski z odrębnym wejściem, nie zakłócający korzystaniu z domu.
ROZKŁAD DOMU:
PARTER DOMU o pow. 126,87 m2 na który składa się:
- salon z kominkiem francuskim o pow. 44,26 m2;
- pokój o pow. 30,26 m2 z wyjściem na taras o pow. 15 m2;
- pokój (pełniący funkcję gabinetu) o pow. 10,35 m2;
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD o pow. 16,40 m2;
- hall o pow. 20 m2;
- wiatrołap o pow. 3,60 m2;
W cenie domu meble kuchenne w zabudowie wykonane z kasztana włoskiego oraz sprzęt AGD będący na wyposażeniu tj.: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, okap. Taras z widokiem na rzekę z zamontowaną markizą.
PIĘTRO DOMU o pow. 79,05 m2:
- pokoje o pow. 21 m2, 20 m2, 18 m2;
- łazienka o pow. 10 m2;
- hall o pow. 10,05 m2;
- taras o pow. 60 m2;
-poddasze nieużytkowe:
PIWNICA w bardzo dobrym standardzie z możliwością dowolnego wykorzystania o pow. 96,81 m2 z odrębnym wejściem z ogrodu:
- garaż na dwa samochody o pow. 28 m2;
- pomieszczenia o pow. 18 m2, 8 m2, 7,19 m2, 4,66 m2;
- hall o pow. 6,46 m2 i 5 m2;
- nowoczesna kotłownia gazowa o pow. 5,70 m2;
- pralnia o pow. 13,82 m2;
GABINET USŁUGOWY o powierzchni 32,16m2 na który składa się:
-sala główna -16,50m2;
-poczekalnia -10 m2;
-wc -2,50m2;
-hol-3,16m2;
W nieruchomości: okna PCV, rolety zewnętrzne, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne dębowe, na podłogach parkiet dębowy, parapety marmurowe. Dach pokryty blachodachówką, barierki na tarasach ze stali nierdzewnej, tarasy wyłożone glazurą.
Działka ogrodzona i zagospodarowana, ścieżki komunikacyjne i wjazd wyłożone kostką brukową.
MEDIA: nowoczesne ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem na hol, Internet,alarm, telewizja Vectra, woda miejska, kanalizacja.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
NIEPOWTARZALNA OFERTA!
Zapraszam na prezentacje.
NIEPOWTARZALNA OFERTA!
Zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NJD-DS-1510
Powierzchnia
336,64 m²
Powierzchnia działki
1 012 m²
Rodzaj domu
segment narożny
Wymiary działki
25X40 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
inny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1997
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
44,26; 30,26; 10,35; 20,00; 18,00; 21,00 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
16,40 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
20; 10,05 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
