Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, Piła – Podlasie.
Przedmiotem oferty jest parterowy dom o pow. użytkowej 128,43 m2/pow. całkowita 145,53 m2 z poddaszem użytkowym i z garażem o pow. 17,10 m2 w bryle budynku usytuowany na działce o pow. 250 m2. Działka nieruchomości jest zagospodarowana oraz ogrodzona.
Budynek wybudowano w 2021r., z bloczków gazobetonowych oraz silikatowych akustycznych, ocieplony styropianem 15 cm (nadziemie) i 10 cm (ściany fundamentowe), Otynkowany tynkiem cienkowarstwowym, silikatowo-silikonowym CAPAROL. Dach pokryty dachówką cementową BRAAS , ocieplony wełną mineralną. Zastosowano okna PCV firmy DRUTEX 3-szybowe, uzbrojone w podtynkowe rolety zewnętrzne PORTOS. Drzwi zewnętrzne firmy WIKED PREMIUM TERMO to linia drzwi zewnętrznych przeznaczona dla wymagających klientów. Zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjności – termicznej. Brama garażowa segmentowa HORMANN z napędem elektrycznym sterowanym pilotem. Ściany wewnętrzne wykończono gładzią gipsową na tynku maszynowym gipsowym, sufity podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych. Podest wejściowy wyłożony został kostką betonową, a podjazd z kostki brukowej. Taras wykonany na gotowo płytami gresowymi.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- salon z jadalnią o pow. 30,51 m2 z wyjściem na taras,
- aneks kuchenny o pow. 12,17 m2 z wyjściem na taras,
- gabinet o pow. 10,70 m2,
- mała łazienka z prysznicem o pow. 2,76 m2,
- komunikacja o pow. 2,69 m2,
- wiatrołap z wnęka na szafę o pow. 4,80 m2,
- garaż o pow. 17,10 m2,
PIĘTRO
- 3 ustawne sypialnie o pow. 18,77 m2 + 15,92 m2 + 12,63 m2,
- łazienka o pow. 8,67 m2 z prysznicem typu walk-in oraz przygotowanym podejściem pod wannę wolnostojącą,
- pralnia o pow. 3,50 m2,
- korytarz o pow. 5,45 m2,
Całość nieruchomości jest utrzymana w stylu industrialnym. Charakterystycznym punktem jest czarna kuchnia w aneksie wyposażona w sprzęty AGD: czarna lodówka wolnostojąca dwudrzwiowa, piekarnik i płyta indukcyjna firmy Samsung, zmywarka ’60’ firmy Bosh oraz okap pod szafkowy. Szafki wiszące posiadają mechanizm Tip-on, który wspomaga otwieranie frontów bez uchwytów. Dolne szafki wyposażone zostały w nierzucające się w oczy czarne uchwyty. Całość podkreśla drewniany blat w głównym pasie roboczym. Centralnym punktem kuchni jest duża wyspa o wymiarach 1,2x2 m wyposażona w szafki, do której jest również doprowadzony prąd.
W całym budynku (poza garażem) wykonane zostało ogrzewanie podłogowe, strefowe z możliwością ustawiania indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń (sterowniki ogrzewania podłogowego w pokojach i salonie). W łazienkach ogrzewanie podłogowe + grzejniki drabinkowe. W garażu zamontowano grzejnik płytowy.
Na całym poziomie parteru zastosowany na posadzkach został mikrocemen, który jest jednym z najbardziej odpowiednich materiałów budowlanych przy instalacji ogrzewania podłogowego, ponieważ jest materiałem o doskonałych właściwościach termicznych. Mikrocement jest spójny dla całego wnętrza nieruchomości, zastosowano go również na schodach oraz w obu łazienkach zarówno na podłogach jak i ścianach, jest odporny na wodę i bardzo łatwy w utrzymaniu.
Na nieruchomości przygotowane jest okablowanie dla domofonów/wideodomofonów, na parterze i piętrze budynku oraz pod instalację dla dwustrefowego systemu alarmowego. W każdym pomieszczeniu rozprowadzono instalację internetowo/telewizyjną, a w gabinecie przygotowana jest infrastruktura do szybkiego łącza internetowego (do 1GB). Wykonano również instalację elektryczną dla automatyki rolet okiennych zewnętrznych i automatyki bramy garażowej wraz z osprzętem.
Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media: przyłącze do sieci energetycznej, przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne oraz przyłącze do sieci gazowej Ogrzewanie nieruchomości odbywa się za pomocą energooszczędnego pieca dwufunkcyjnego firmy Viessmann z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem na ciepłą wodę (120 litrów).
Dom usytuowany w spokojnej okolicy na osiedlu domków jednorodzinnych. Idealna oferta dla osób, które chcą mieszkać w mieście! W pobliżu tereny rekreacyjne - Aquapark, ścieżki rowerowe w kierunku jeziora Płotki. Dogodny dojazd do obwodnicy miasta. W niedalekiej odległości przystanki MZK.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
