Piła, Koszyce

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Piła - Koszyce, 
Niezabudowana działka pod działalność gospodarczą o powierzchni użytkowej około 13 596 m2 (konieczność wydzielenia geodezyjnego).
Własność.


Działka położona przy Al, Niepodległości, w pobliżu zalewu Koszyckiego.
Doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz obwodnicą drogi krajowej 10 i 11.

Ponadto w sąsiedztwie jedno z największych i najbardziej dynamicznie rozwijających się osiedli mieszkaniowych z zabudową  jedno i wielorodzinną.

Nieruchomość objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Część terenu przeznaczona pod działalność usługową - o oznaczeniu U 1 oraz KDW2

Na przedmiotowym terenie dopuszcza się prowadzenie: usług handlu (z wyłączeniem handlu paliwami), usług z zakresu gastronomii i zakwaterowania (z wyłączeniem budynków mieszkalnych), usług administracji, usługi edukacji, usługi z zakresu opieki zdrowotnej (z wyłączeniem szpitali).
Ponadto:
  • na każdej działce można sytuować maksymalnie dwa budynki, 
  • wysokość budynków do 9 metrów od poziomu terenu, 
  • dachy płaskie z dopuszczeniem nachylenia połaci dachowych nie większym niż 15 stopni, 
  • minimalną i maksymalną powierzchnię zabudowy (powierzchnia zabudowy wszystkich budynków) w odniesieniu do powierzchni działki od 0,04 do 0,4, 
  •  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30 %
  • obowiązek zapewnienia niezbędnej ilości miejsc parkingowych - minimum 1 miejsce parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej lokali usługowych.
Część to tereny zieleni  - o oznaczeniu Z/ZZ
Dla terenów Z/ZZ ustalono: 
  • zachowanie istniejących rowów odprowadzających wody powierzchniowe, 
  • sytuowanie obiektów małej architektury, ścieżek pieszo-rowerowych oraz urządzeń i budowli infrastruktury technicznej, a także budowli służących retencji i odprowadzaniu wód opadowych i roztopowych.
Cena za część przeznaczoną pod usługi: 370 zł/m2
Cena za część przeznaczoną pod tereny zielone: 170 zł/m2

Sprzedaż terenu tylko w całości jako jeden kompleks.

Możliwość dokupienia działek pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą graniczących z przedmiotową nieruchomością o powierzchni około 1100 m2 oraz 1240 m2.

Konieczność przeprowadzenia podziału geodezyjnego. Ostateczna powierzchnia działki po podziale.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KZSC-GS-690
Powierzchnia 13 596,00 m²
Przeznaczenie działki inna
Wymiary działki 195 m * 59 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Dojazd droga gruntowa

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem