Opis nieruchomości
Piła, ul. Grunwaldzka.
Atrakcyjna powierzchnia usługowo - biurowa do wynajęcia.
Lokalizacja na największym osiedlu mieszkaniowym w Pile (Górne) wśród obiektów użytkowych przeznaczonych na działalność medyczną, biurową, usługową i handlową oraz dużej liczby bloków mieszkalnych.
Bardzo dobra komunikacja z obwodnicą miejską. Ponadto w pobliżu lotnisko oraz tereny przemysłowe.
Dojazd drogą asfaltową. W okolicy dostępna komunikacja miejsca.
Przy budynku dedykowany parking. W bezpośredniej bliskości obiektu dodatkowy parking strzeżony.
Budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne.
Pomieszczenia znajdują się w wyremontowany wolnostojącym budynku użytkowym. W drugiej części budynku znajduje się przedstawicielstwo wiodącej firmy ubezpieczeniowej.
W chwili obecnej lokal pełni funkcje biurowe. Możliwe jest jednak alternatywne wykorzystanie lokalu na działalność usługową, medyczną, handlową.
Lokal dwukondygnacyjny: parter plus poddasze o łącznej powierzchni użytkowej 303 m2.
Wysokość pomieszczeń każdej kondygnacji wynosi 2,95 m.
Parter o powierzchni: 94,70 m2 składa się z:
wiatrołap, holl, wc, wc, social, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie serwerowni, pomieszczenie biurowe.
Piętro o powierzchni: 209,23 m2 składa się z:
holl, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie biurowe, sala konferencyjna, schowek, pomieszczenie biurowe, korytarz, sala konferencyjna.
Czynsz: 28 zł/m2 netto miesięcznie. Do czynszu należy doliczyć należny podatek VAT.
Dodatkowo najemcę będą obciążały opłaty za zużycie:
- wody,
- gazu (ogrzewanie), proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
- wywóz śmieci.
Prąd wliczony w czynsz.
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
