Cena
2 800 000 zł
cena za m2
2 534,53 zł/m²
Powierzchnia
1 104,74 m²
Opis nieruchomości
Krajenka - zakład produkcyjnyNa sprzedaż nieruchomość gruntowa (własność) o pow. 10 614 m2
zabudowana budynkiem produkcyjnym (masarnia - rozbiór i przetwórnia)
i budynkiem gospodarczym
oraz budynkiem hydroforni - o łącznej powierzchni 1104,74 m2
Nieruchomość położona w pobliżu drogi wylotowej z Krajenki w kierunku Piły.
Budynek zatwierdzony do produkcji na rynek Unii Europejskiej.
Obiekt dopuszczony do rozbioru i produkcji wyrobów z mięsa wołowego, wieprzowego i drobiowego.
Po zmianie projektu technologicznego możliwość produkcji kebabu lub innej branży (np. karma dla zwierząt).
Budynek w latach 2009-2010 przeszedł gruntowny remont wraz z rozbudową:
- wymieniona została cała instalacja elektryczna wraz z przyłączem do trafostacji, obecnie jest zabezpieczenie 94 KW istnieje możliwość zwiększenia mocy do 200 KW bez modernizacji trafostacji,
- zainstalowano baterie kondensatorów celem zminimalizowania zużycia mocy biernej indukcyjnej,
- wymieniona cała kanalizacja,
- została rozprowadzona sieć sprężonego powietrza,
- szatnie (damskie i męskie) podzielone na strefy czyste i brudne,
- została zainstalowana wentylacja mechaniczna,
- strefa produkcji oraz komunikacji instalacja nawiewno-wywiewna z podłączeniem źródła ciepła z kotłowni na olej opałowy
- pomieszczenia technologiczne mają dodatkowe chłodzenie do żądanej temperatury z zasilania zewnętrznego, oraz pomieszczenia są dodatkowo doizolowane, co widać na projekcie technologicznym,
- w obiekcie znajduje się mroźnia (możliwość składowania około 20 ton),
- woda w obiekcie doprowadzona z sieci miejskiej oraz z ujęcia własnego z aktualnymi pozwoleniami,
- ścieki odprowadzone do sieci miejskiej (aktualne pozwolenie),
- wody opadowe z dachu i placu utwardzonego odprowadzone do studni chłonnej (aktualne pozwolenie)
- budynek ocieplony styropianem 10 cm
- na dachu papa termozgrzewalna oraz na części obiektu płyta obornicka
- monitoring
- budynek biurowy podpiwniczony
- możliwość łączenia pomieszczeń i tworzenia dużych powierzchni
Cena netto. Do kwoty należy doliczyć należny podatek VAT.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KZSC-BS-3390
Powierzchnia
1 104,74 m²
Powierzchnia działki
10 614 m²
Rodzaj obiektu
zakład produkcyjny
Rok budowy
1985
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)