Cena
1 300 000 zł
cena za m2
4 915,68 zł/m²
Powierzchnia
264,46 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
NIŻSZA CENA 1.300.000,00 zł - Dom jednorodzinny z 2023 roku Dolaszewo/Szydłowo- nowoczesny dom o pow. łącznej 264,46 m2, w tym użytkowej 167.92 m2
- indywidualny projekt,
- garaż oraz pom. gospodarcze o pow. 90 m2,
- wysoka jakość materiałów,
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu parterowego z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 264,46 m2, położonego w Dolaszewie, gminie Szydłowo. Dom został wybudowany na podstawie indywidualnego projektu z najwyższej jakości materiałów i wykończony z dbałością o każdy szczegół. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 876 m2, w kształcie kwadratu. Dom znajduje się w osiedlu domków jednorodzinnych, pod lasem, co zapewnia ciszę i spokój.
Na parterze o pow. 195,13 m2 znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Na powierzchni salonu z jadalnią położone są stylowe drewniane podłogi Jawor Parkiet: FertigDeska. Z jadalni jest wyjście na taras, gdzie można odpoczywać i podziwiać widok na ścianę lasu. Na parterze znajduje się również łazienka oraz wiatrołap z przejściem do garażu. Z garażu można dostać się do pom. gospodarczego o pow. ponad 90 m2 , pomieszczenie posiada możliwość osobnego wejścia.
Na poddaszu o pow. 69,33 m2 znajdują się trzy ustawne sypialnie, z których jedna ma własną garderobę, pralnia oraz pokój kąpielowy z prysznicem i wanną z lanego marmuru.
Dom jest bardzo funkcjonalny i zapewnia wysoki standard życia. Na całej powierzchni domu wykonane jest ogrzewanie podłogowe z podziałem na 3 strefy. Jest ogrzewany gazem ziemnym (nowoczesny piec firmy Ariston), ale istnieje możliwość montażu pompy ciepła i fotowoltaiki na co zostały wykonane wszystkie instalacje. We wszystkich pokojach rozprowadzona jest instalacja pod klimatyzację, w domu wykonano instalację pod rekuperację firmy Zehnder oraz zamontowano stacje uzdatniania wody/ zmiękczacz firmy BTW. W salonie znajduje się kominek firmy Defro Home Intra robiony na zamówienie, który dodaje uroku i ciepła wnętrzu. Ciekawym elementem salony jest ekran chowany w suficie wraz z rzutnikiem. Dla zapewnienia najlepszego docieplenia domu zamontowano okna 3szybowe z ciepłymi ramkami w tym dwa okna HST po 3,5 m. Do domu doprowadzony jest światłowód Asty, a na elewacji rozprowadzono profesjonalny monitoring.
Dom wybudowano z najlepszych materiałów. Konstrukcję budynku wykonano z bloczków z betonu komórkowego SOLBET, na dachu zastosowano dachówkę betonowa firmy BRASS Teviva w kolorze szarego kryształu. Budynek ocieplono styropianem grafitowym 20 cm firmy Austrotherm, poddasze docieplono wełna mineralną firmy Knauf.
Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą i eleganckim designem. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i bliskość natury.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KZSC-DS-3942
Powierzchnia
264,46 m²
Powierzchnia użytkowa
167,92 m²
Powierzchnia działki
876 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
25x35 m
Garaż
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
46,27; 13,67; 13,77; 14,22 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
12,74 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,25; 10,20 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
wanna, prysznic
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10,55; 8,68 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
