Wałcz (gw), Zdbice

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

ZDBICE, gm. WAŁCZ

Oferujemy do sprzedaży 2 działki przepięknie położone w pobliżu jeziora pośród lasów przeznaczone pod zabudowę pensjonatową.


Jeżeli szukasz miejsca idealnego na prowadzenie działalności turystycznej, to działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów jest tym, czego potrzebujesz. Taka lokalizacja ma wiele zalet, które sprawią, że Twoja oferta będzie niezwykle atrakcyjna dla gości i przyniesie Ci satysfakcję i zysk.

Po pierwsze: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów gwarantuje piękne otoczenie i bogactwo przyrody. Twoi goście będą mogli cieszyć się widokiem na błękitną taflę jeziora, spacerować po leśnych ścieżkach, zbierać grzyby i jagody, a także korzystać z uroków wody: kąpać się, pływać, żeglować czy wędkować, zimą jeździć na łyżwach. W okolicy można uprawiać narciarstwo biegowe oraz organizować kuligi. W pobliżu znajdują się też liczne atrakcje turystyczne, np. parki krajobrazowe, zabytki czy szlaki rowerowe.
Po drugie: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów daje Ci możliwość stworzenia komfortowego i przytulnego obiektu noclegowego. Możesz zaprojektować i wybudować pensjonat według własnego pomysłu i skorzystać z gotowych rozwiązań oferowanych przez firmy budowlane.
Po trzecie: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów to świetna inwestycja w przyszłość ze względu na rosnące zainteresowanie turystyką wiejską i ekologiczną - takie tereny cieszą się dużym popytem i wysokimi cenami. Jeśli kiedyś zechcesz sprzedać swoją działkę lub pensjonat możesz liczyć na dobrą cenę, ponadto możesz czerpać też stałe dochody z wynajmu pokoi lub całego obiektu przez cały rok.

Jeżeli szukasz takiej nieruchomości, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą:


Do sprzedaży oferujemy:
-  2 działki o powierzchni 3154 m2 oraz 3328 m2 - przeznaczone pod zabudowę pensjonatową

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczone symbolem MP,
według którego dla terenu zabudowy zabudowy pensjonatowej ustala się:
  • prawo do realizacji na każdej działce zespołu budynków pensjonatowych i gospodarczych,
  • łączną powierzchnię zabudowy budynków nie większą niż 60% terenu określonego na rysunku,
  • wysokość budynków pensjonatowych - II kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
  • wysokość budynków gospodarczych - I kondygnacja z dachem stromym,
  • nachylenie połaci dachowych budynków pensjonatowych i gospodarczych - 40 stopni, dach stromy symetryczny, dwuspadowy,
  • poziom posadowienia parteru budynków pensjonatowych nie wyższy niż 1 metr nad terenem,
  • poziom posadowienia parteru budynków gospodarczych nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem, 
  • prawo do:
                            - urządzenia dróg dojazdowych i parkingów
                            - przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej
                            - usytuowanie urządzeń infrastruktury technicznej
                            - urządzenia zieleni i usytuowania obiektów małej architektury służących rekreacji                               i utrzymania porządku
 
Działki położone są we wsi letniskowej Zdbice, gm. Wałcz - położonej nad rybnym jeziorem Zdbiczno, leżąca w środku olbrzymich kompleksów leśnych bogatych w runo leśne i zwierzynę łowną.

Duże jezioro o czystej wodzie i urozmaiconych brzegach, objęte strefą ciszy, z miejscami lęgowymi ptactwa.


W miejscowości znajduje się kościół, sklep wielobranżowy, kemping z punktem gastronomicznym. W pobliżu - we wsi Szwecja 2 punkty gastronomiczne.
W okolicy - umocnienia oraz miejsce przełamania Wału Pomorskiego, szlaki kajakowe rzek Piławy, Dobrzycy, Różycy, Gwdy i Drawy. W Wałczu Centrum Przygotowań Olimpijskich z basenem dostępnym dla publiczności. Liczne trasy turystyki rowerowej i pieszej.


Media: prąd, woda, zezwolenie na szambo, w przyszłości kanalizacja ściekowa i gaz ziemny.

Odległość od jeziora w linii prostej ok. 200 m, od plaży publicznej ok. 500m.
 
W chwili obecnej teren wolny od trwałych zadrzewień.

Możliwość zakupu każdej działki oddzielnie lub obu działek łącznie za cenę 70 zł/m2:
  • działka o pow. 3328 m2 - w cenie 216 320 zł
  • działka o pow. 3154 m2 - w cenie 205 010 zł
  • obie działki o łącznej powierzchni 6482 m2 - w cenie 421 330 zł
CENA DO NEGOCJACJI !!!  Zwłaszcza przy zakupie obu działek naraz.

Skontaktuj się z nami już dziś i spełnij swoje marzenie o własnym pensjonacie nad jeziorem i blisko lasów

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-GS-4158
Powierzchnia 3 154,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Gaz brak
Woda jest
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie jezioro i las
Położenie na wsi
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

nowa oferta
działka na sprzedaż - Wałcz (gw), Strączno

działka na sprzedaż

Wałcz (gw), Strączno
  2 232,00 m2 67,20 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem