Piła, Jadwiżyn, al. Powstańców Wielkopolskich

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedaży nowy budynek użytkowy zlokalizowany przy Al. Powstańców Wielkopolskich.
Wyjątkowa lokalizacja z doskonałym sąsiedztwem oraz przy jednej z głównych ulic i tras komunikacyjnych Piły
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana drogowo z dostępem do obwodnicy i dróg krajowych S 10 i S 11,  ale również pod względem połączeń Miejskiego Zakładu Komunikacji. 
W pobliżu znajduje się szereg firm oraz instytucji w tym m.in: Sąd Rejonowy,  Exalo Drilling, serwis aut ciężarowych Mercedes oraz handlowych i gastronomicznych jak: centrum IBI, Kauflad, Liroy Merlin, Galaria Kasztanowa.
 W bezpośredniej okolicy powstało również nowe osiedle mieszkaniowe (Jadwiżyn). 
 
Budynek posadowiony jest na działce własnościowej o pow. 276 m2.
Do nieruchomości dodatkowo przynależy parking na 13 aut (miejsca oznakowane, utwardzone polbrukiem i kamyczkami).
Teren wokół budynku również wyłożony polbrukiem.
 
Uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja (miejskie), gaz, internet.
 
Budynek wybudowano w 2016 r. i oddano do użytkowania w 2021 r .
Materiał Ytong 40 cm. Ocieplenie styropian i wełna dzięki czemu budynek jest bardzo energooszczędny. Okna dwuszybowe, aluminiowe (ciepły montaż).
Dach - papa termozgrzewalna.
W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe (piec Viessman). Parter: ogrzewanie podłogowe. Piętra: grzejniki.
Każdy lokal posiada samodzielną klimatyzację firmy Samsung.
Podłoga: parter i korytarze - płytki. Piętro: wykładzina welurowa.
Sufity podwieszane - ecophone.
 
Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni 269,01 m2.
Obiekt składa się z trzech samodzielnych lokali użytkowych. Każdy z jest doskonale oświetlony dzięki dużej ilości okien. Klatkę schodowa wykonano z najwyższej jakości materiałów.
 
Parter: Lokal składa się z otwartej części użytkowej o pow. 82,09 m2, pom. Gospodarczego o pow. 2,68 m2 oraz toalety o pow. 4,03 m2.
Lokal posiada dwa wejścia, samodzielne od Al. Powstańców Wlkp. Oraz z wewnętrznej klatki schodowej.
Piętro 1: Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych o pow: 10,56 m2, 13,25 m2, 12,37m2, 12,62m2, 18,63 m2 holu o pow. 10,56 m2 oraz toalety o pow. 2,96 m2.
Piętro 2: Lokal składa się z otwartej części użytkowej o pow. 82,19 m2 oraz toalety o pow. 2,96 m2.
 
W chwili obecnej lokal na pierwszym piętrze jest wynajmowany. Istniej możliwość zakupu lokalu z najemcą.
Każde z pięter stanowi samodzielny lokal w rozumieniu ustawy i może być osobnym przedmiotem obrotu.

Cena: 2 650 000 zł netto. Do ceny należy doliczyć należny podatek VAT.

 
Zdecydowanie to dobra oferta dla osób poszukujących lokalu na siedzibę własnej firmy oraz jako zakup inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KZSC-BS-3380
Powierzchnia 269,00 m²
Powierzchnia działki 276 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 2021
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Piła, Śródmieśćie, Sikorskiego

obiekt na sprzedaż

Piła, Śródmieśćie, Sikorskiego
  640,00 m2 4 375,00 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Piła, Śródmieście, Paderewskiego

obiekt na sprzedaż

Piła, Śródmieście, Paderewskiego
  620,00 m2 3 870,97 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem